Alameda 3
Apartamento T5
Estrutura: Betão
Década de construção: 40
Intervenção: Design de Interiores,
Consultoria,
Direção e Execução de Obra
Obra: Remodelação Integral
Materiais Utilizados
![material](/documents/20119/56483/Pavimento+Vin%C3%ADlico+efeito+Carvalho+Aspen.jpg/2d34e5d5-efc4-4f11-a4eb-3d5564f80347?t=1646673021000)
![material](/documents/20119/56483/Revestimento+I.S.+Domin%C3%B3+serie+Hard+Rock.jpg/4dcd4804-0f6d-4bbc-b232-c9bdee67ecee?t=1646673040000)
![material](/documents/20119/56483/Lavat%C3%B3rio+Sanitana+Quattro.jpg/4f090586-63b0-4ee9-a2bb-104602a0fd0e?t=1646672997000)
![material](/documents/20119/56483/Misturadora+Ctesi+serie+Harpa.jpg/6d355c8a-5a65-4d22-b401-85f84a777e3d?t=1646673008000)
A nossa intervenção
Mais um apartamento de grande dimensão, típico da zona da Av. Almirante Reis e da Praça do Chile, que se desenvolve ao longo de um longo corredor, com diversos quartos interiores. Inevitavelmente a falta de luz natural é o ponto a desfavor, mas amplamente contrabalançado pela sua generosa tipologia.
O objetivo do proprietário, foi claro e assertivo, aproveitar a localização central e apostar na rentabilização do imóvel com aluguer a estudantes.
O estado de degradação era muito avançado com particular incidência nos problemas de humidade, decorrente do imóvel se encontrar parcialmente em cota inferior aos logradouros vizinhos, o que proporciona um contacto direto com terrenos sem drenagem.
O desafio maior centrou-se assim na escolha e aplicação dos produtos de isolamento e impermeabilização mais adequados. Todo o pavimento foi impermeabilizado, bem como todas as paredes em contacto com os terrenos adjacentes. Posteriormente os estuques foram recuperados e foi aplicado um pavimento resistente a qualquer humidade, flutuante vinílico que contrapôs a inicial opção pelos pavimentos cerâmicos devido à sua textura e comportamento térmico que confere ao espaço o conforto desejável.
Todas as infraestruturas foram renovadas (águas, esgotos e eletricidade) com os cuidados necessários à posterior recuperação dos estuques decorativos que se encontravam nas salas principais ao nível quer das paredes quer dos tetos.
Numa área totalmente interior foi construída de origem uma segunda I.S, a marquise e logradouro foram reabilitados e adaptados para serem transformados numa zona de estar comum.