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A nossa intervenção

Um antigo escritório, num edifício dos anos 70 em openspace, agora convertido num amplo T1.

Perante características de layout muito particulares em forma de L, a opção para esta remodelação integral recaiu numa abordagem típica de um loft, mantendo espaços sempre comunicantes, separados por grandes painéis pivotantes e de correr que delimitam os usos e possibilitam privacidade quando necessário.

A área social ficou alocada na zona mais ampla, junto à fachada principal, onde a luz natural se faz sentir.

A cozinha foi integrada na sala em openspace, com a zona funcional instalada numa parede construída com o objetivo de simultaneamente delimitar a zona de entrada, criando assim uma antecâmara de acesso à sala, para maior privacidade e isolamento sonoro. Na cozinha destacamos ainda uma ilha de generosas proporções para apoio a refeições ligeiras.

Dois painéis de vidro, com cortinas elétricas, fazem a separação entre sala e o quarto e garantem a entrada de luz natural na zona privada. Entre o quarto e a casa de banho em suite, aproveitando um longo e largo corredor, foi instalado um enorme walking closet e uma lavandaria oculta num roupeiro.

Na IS suite, optou se por um ambiente sofisticado e envolvente, conseguido através da aplicação de vários tipos de iluminação indireta que destacam as diferentes zonas: duche, banheira, bancada e arrumos.

Numa intervenção integral, executamos sempre novas redes de especialidade (agua, esgotos, eletricidade e climatização) mas neste caso acresceram outras preocupações, tal como a resolução de varias infiltrações, decorrentes quer de problemas de esgotos estruturais quer do facto de parte do imóvel estar enterrado a tardoz, o que implicou uma detalhada análise de patologias e a resolução das mesmas utilizando diversas técnicas tais como isolamentos à base de impermeabilizações comentícias, injeção de resinas de poliuretano e substituição de troços de colunas de esgoto.

Outra grande preocupação foi a de garantir uma correta ventilação e renovação de ar, o que foi conseguido através da instalação de um sistema de ventilação central mecânico que certifica a correta renovação de ar nos espaços desprovidos de ventilação natural.

Na abordagem geral, a falta de luz natural é compensada pela amplitude dos espaços, pela ambiência proporcionada pela cuidada iluminação, direta e indireta e pelas opções e cuidado nos acabamentos, que criam um espaço verdadeiramente exclusivo.