ENQUADRAMIENTO

 

La rehabilitación de inmuebles ha sido objeto de un fuerte crecimiento en los últimos años, en particular en las áreas centrales de las principales ciudades donde cada vez hay más demanda y exigencia de calidad. Con la crisis en el área de la construcción civil, numerosas empresas entraron en el mercado de la rehabilitación sin la preparación necesaria. La rehabilitación urbana carece de actores con amplios conocimientos que puedan aconsejar y acompañar a los inversores desde la captación, pasando por el proyecto y la obra, hasta la rentabilización de los inmuebles.

En la actualidad no es viable adquirir un inmueble, ya sea para rentabilización o para vivienda propia, sin tener un conocimiento claro de la rentabilidad de la inversión, es decir, es necesario conocer cuál es el importe necesario para la rehabilitación del inmueble, incluso antes de la adquisición, porque el presupuesto de la obra deberá ser diferente si se trata de una rehabilitación para inversión o si es para vivienda propia, ya que en el primer caso tenemos un enfoque puramente racional y en el segundo caso hay que personalizar en función de la estética de cada cliente.

Una obra de rehabilitación exitosa nace con la correcta elección del inmueble, analizando sus características, necesidades, posibilidades y marco legal, así como la correcta definición del presupuesto para la rehabilitación que garantice que éste no es subestimado o sobrestimado para el inmueble en cuanto a su rentabilidad o viabilidad financiera.

Placemaker puede acompañar a sus clientes desde la fase de mera consultoría hasta que encuentren el inmueble adecuado, pasando después al proyecto de interiores y posterior seguimiento, fiscalización y ejecución de la obra y, si procede, terminado en la rentabilización del inmueble.

Todos los servicios que sean aplicables a su proyecto, desde la consultoría, estudios previos, proyecto de arquitectura, proyecto de diseño, seguimiento de la fiscalización de obra, están siempre incluidos en el coste de la obra, siendo Placemaker el único interlocutor, de principio a fin, de todo el proceso. Con Placemaker no hay mediadores y/o franquicias y el control de la inversión está siempre del lado del cliente.

 


 

 


Estamos especializados en rehabilitación integral. Con la Placemaker no hay mediadores y / o franquiciados y el control de la inversión está siempre del lado del cliente.


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